栽下梧桐樹，引得鳳凰來，銀河證券入駐青海金融大廈，5年可省6個億!

公開信息顯示，銀河證券此前位于的國際企業大廈地處西二環路與長安街交匯點，與百盛購物中心為鄰，1號線/2號線地鐵復興門站近在咫尺。在金融街上，除了證監會、銀保監會等監管機構，中證登、股轉系統等機構以及“銀證保信基”等各類金融同業，也同樣緊密布局在金融街內。

然而，在金融街上辦公的缺點也同樣明顯。國際企業大廈建設于1998年，內部裝修陳舊，車位嚴重不足。歷經公司多年發展壯大、員工不斷“添人進口”，辦公環境堪憂、工位不足等問題，困擾著金融街不少大型金融機構，銀河證券也不例外。
 

實際上，銀河證券此前曾有自行建設新辦公樓的計劃。2018年7月，銀河證券曾公告稱，其與中證報價組成聯合體，共同參與“北京市豐臺區麗澤金融商務區南區F-22、F-23地塊F3其他類多功能用地”國有建設用地使用權出讓的投標活動并中標，預計擬投入資金約19.2億元。彼時，銀河證券曾表示，參與原因是“為滿足經營管理需要，進一步優化本部經營環境”。
 

根據2020年8月北京市住建委作出的批復，該地塊規劃建設用地面積為33811平方米。這里將成為中證報價及相關單位和銀河證券自持的商務大樓。銀河證券2020年三季報顯示，目前相關工作正在有序推進中。
 

顯而易見，此次銀河證券“舉家搬遷”的，并非其自行建設的自持物業。券商中國記者獲悉，銀河證券總部辦公搬遷至青海金融大廈，其辦公地址仍是租用而來，租賃期為5年。竣工于2019年9月的嶄新的青海金融大廈，在辦公生活環境上都優于陳舊的國際企業大廈。
 

新的辦公地點有哪些好處?券商中國記者了解到，新辦公地點總體面積增加約15200+平方米，總費用在5年內可節約近6億。新樓內采光通透，辦公更舒適;共享車位停車更方便，電梯也更充足。

在辦公設施方面，銀河證券的新辦公區擁有多個大中型會議室以及洽談室，IT服務臺、醫務室、健身房等便利服務一應俱全。而銀河專屬餐廳“銀小廚”、補給“空間站”等，也將給員工忙碌的工作中增加“小歡喜”。
 

驟然從“西城人”變成“豐臺人”，自然仍有一定心理落差。與西二環的金融街和東三環的CBD相比，麗澤板塊的整體基礎設施還有待加強。不過，談起麗澤金融商務區，可算是北京南城地區的價值洼地，更是北京金融產業的“第三極”，代表了北京金融產業發展的新方向。
 

在剛剛過去的2020年，麗澤金融商務區基礎設施建設加快推進。全國首個地鐵五線交匯的城市航站樓實現開工，新機場線北延及地鐵14號線麗澤商務區站實現開工，地鐵16號線進場施工;啟動濱水文化公園一期、城市運動公園建設。商務區正加快建設國家金融信息大廈、中國證券大廈、國家級金融信息平臺及金融市場等金融基礎設施。
 

栽下梧桐樹，引得鳳凰來。基礎設施的建設，自然是為了吸納更多的大型企業入駐。據介紹，近期麗澤商務區已陸續有平安金融中心等項目投入使用，新增產業空間57萬平方米。中國農業再保險公司、中國廣電網絡公司、華為中國區總部等88家企業實現入駐。累計入駐金融類企業占比達到65.8%，金融業留區稅收同比增長24.6%。

來源：券商中國