雍貴中心為地處東二環(huán)內(nèi)的純商務(wù)寫字樓，位于北京市中心區(qū)域，行政規(guī)劃隸屬于崇文區(qū)，地處北京站南約500米，東二環(huán)內(nèi)兩廣路與幸福大街十字路口東北角，樓體為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，整體建筑由四座寫字樓圍合而成。項目整體占地面積5080平方米，整體建筑面積75095.6平方米，其中寫字樓建筑面積48138.41平方米。2009年01月正式開盤，2009年10月正式入住。

雍貴中心樓盤參數(shù)：

開 發(fā) 商：北京城和房地產(chǎn)有限責(zé)任公司

類 型： 寫字樓( 甲級 )

總建筑面積：75091.25平米

建筑高度約：50米

產(chǎn)權(quán)：50年

標準層面積：1240平米

樓 層 數(shù)：地上12層、地下3層

標準層高：5米，凈高：3.8米，大堂層高：10米

結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)

是否可注冊：是

是否涉外：是

使用率約：75%

綠地率：30%

容積率：3.6

地 址： 北京市東城區(qū)廣渠門內(nèi)大街47號

日租金均價：來電面議

預(yù)約看房電話：13501254714 張經(jīng)理

主干線:

長安街―東西連接中央政務(wù)區(qū)與中央商務(wù)區(qū)，接軌通惠河北路，暢達首都機場

兩廣路―鏈接皇城腹地傳統(tǒng)文化財富與中央商務(wù)區(qū)的新興經(jīng)濟財富

東二環(huán)―連接長安街與CBD，國內(nèi)巨型企業(yè)頻頻入駐，東二環(huán)正在逐步形成具有明顯國家支柱產(chǎn)業(yè)特征的“巨頭經(jīng)濟帶”

地鐵:地鐵環(huán)線與即將開通的地鐵五號線方便企業(yè)員工從市區(qū)各地快速到達。

城際列車:北京站連接全國快速鐵道，直達上海的動車組每日出發(fā)，京津城際快速鐵路即將運營，全國各大城市的快速連接，使得商務(wù)聯(lián)絡(luò)飛速發(fā)展。

環(huán)境

雍貴中心周邊商務(wù)氛圍濃厚，配套設(shè)施齊全，有多家餐飲、銀行及四星級以上酒店，為企業(yè)員工提供便利，更有明城墻遺址、天壇公園等五大公園圍繞周邊。良好的環(huán)境將會吸引更多人流聚集，為商務(wù)氛圍的形成奠定堅實基礎(chǔ)。

區(qū)域前景

二環(huán)內(nèi)的稀缺土地及不可復(fù)制的地段，使雍貴中心擁有不可限量的增值潛力。

雍貴中心所處的崇文區(qū)北接?xùn)|城，東臨朝陽，屬于首都功能核心區(qū)之一，正在打造文化體育休閑區(qū)，將集中體現(xiàn)北京作為全國政治、文化中心的功能，成為首都又一個新興商業(yè)中心。崇文區(qū)百年傳統(tǒng)構(gòu)造的醫(yī)藥、體育、旅游產(chǎn)業(yè)布局借助奧運時機形成最自然的經(jīng)濟注意力。

崇文區(qū)政府著力為企業(yè)營造投資置業(yè)的良好氛圍，對新入駐及30強企業(yè)等給予政策及經(jīng)濟上的扶持與鼓勵。未來，崇文區(qū)將形成真正具有區(qū)域特色的產(chǎn)業(yè)帶，并與CBD融為一體，構(gòu)架舉足輕重的多元化產(chǎn)業(yè)核心區(qū)，屆時，該區(qū)域的商務(wù)價值和經(jīng)濟發(fā)展可想而知。

總體規(guī)劃

雍貴中心所占地塊成長方形，長約157米，寬約94米，項目北側(cè)為上國強胡同，南臨兩廣路，西臨北京站南街，東側(cè)為廣渠門電信局。

雍貴中心由四座規(guī)劃方正的寫字樓組成，建筑設(shè)計方案由北京市規(guī)劃委員會專家會審定通過。整體建筑商業(yè)空間彼此連接，辦公空間相對獨立，小體量獨棟設(shè)計為二環(huán)內(nèi)少有。四個獨立樓座可單獨使用，也可組合使用，充分滿足大中型企業(yè)總部的辦公需求。

雍貴中心功能劃分：

地上1~2層規(guī)劃為商業(yè)，總面積約：7123.95平米

地上3~12層規(guī)劃為辦公，總面積約：48138.41平米

地下1~2層規(guī)劃為車庫，約406個停車位(含地下3層人防車位)

雍貴中心樓盤特點：

整體建筑四面臨街，四面采光;中央核心筒設(shè)計，提高使用率;8.4m柱距，柱網(wǎng)臨窗布局，內(nèi)部空間可自由分隔組合，滿足企業(yè)多種商務(wù)需求;樓宇配置滿足現(xiàn)行節(jié)能規(guī)范要求

大堂：10米挑高大堂，地、墻及頂燈都借鑒以竹子的亮麗、高雅的獨特形態(tài)，蘊含著節(jié)節(jié)高升的寓意。

中庭：四棟高樓圍合而成，綠植繁盛，露天庭院四角疊水，清泉涌動，神似聚寶盆，賞心悅目的同時，傳遞美好祝愿。

外墻：采用純天然進口伊朗洞石，為雍貴平添一份厚重與沉穩(wěn)。

內(nèi)飾：采用多個國家純天然進口石材，緊湊鋪就，高貴天成，氣度非凡，給予人以美觀享受。

幕墻：4棟全low-e中空玻璃高層建筑裝飾，它兼?zhèn)湫蜗罅肮δ苄裕瑤Ыo客戶一個輕盈通透的高科技形象，提升了整體寫字樓的辦公格調(diào)，也使客戶的入駐環(huán)境更加別具一格。

雍貴中心(雍貴大廈)為地處東二環(huán)內(nèi)的純商務(wù)寫字樓，樓體為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，整體建筑由四座寫字樓圍合而成。位于北京市中心區(qū)域，行政規(guī)劃隸屬于崇文區(qū)，地處北京站南約500米，東二環(huán)內(nèi)兩廣路與幸福大街十字路口東北角、雍貴中心整體占地面積5080平方米，整體建筑面積75095.6平方米，其中商業(yè)建筑面積7123.95平方米。整體建筑四面臨街，四面采光;中央核心筒設(shè)計，提高使用率;8.4m柱距，柱網(wǎng)臨窗布局，內(nèi)部空間可自由分隔組合，滿足企業(yè)多種商務(wù)需求;樓宇配置滿足現(xiàn)行節(jié)能規(guī)范要求、長安街—東西連接中央政務(wù)區(qū)與中央商務(wù)區(qū)，接軌通惠河北路，暢達首都機場，兩廣路—鏈接皇城腹地傳統(tǒng)文化財富與中央商務(wù)區(qū)的新興經(jīng)濟財富，東二環(huán)—連接長安街與CBD，國內(nèi)巨型企業(yè)頻頻入駐，東二環(huán)正在逐步形成具有明顯國家支柱產(chǎn)業(yè)特征的“巨頭經(jīng)濟帶”。

部分入駐企業(yè)：

中國銀行、北京天潤建設(shè)有限公司、北京東軟望海科技有限公司、北京曹妃甸職教城投資有限公司(北京總部)、建發(fā)(北京)有限公司、中國醫(yī)療器械技術(shù)服務(wù)有限公司、塞雅集團、西藏中健藥業(yè)有限公司、北京拳威四海體育有限公司、北京常勝鼎業(yè)實業(yè)發(fā)展有限公司、北京鵬浩基業(yè)科技發(fā)展有限公司、永拓工程咨詢公司、北京北方智能科技股份有限公司、消費寶集團、起源財富網(wǎng)絡(luò)科技有限公司、體奧動力(北京)體育傳播有限公司。

雍貴中心物業(yè)配套：

物業(yè)管理：北京中天如日物業(yè)管理有限公司

物 業(yè) 費：24元/月/平米

車位數(shù)量：地下車位470、地上300個

車位租金：1000元/月/個

電梯品牌：瑞士迅達

電梯數(shù)量：客梯8部、貨梯1部

電梯有無分區(qū)設(shè)置：是

網(wǎng)絡(luò)配置：移動、網(wǎng)通、電信ADSL

裝修情況：簡裝,公共部分精裝

空調(diào)類型：中央空調(diào)加新風(fēng)

空調(diào)開放時間：星期一至星期五08:00到18:00、星期六至星期日9:00到20:00

樓內(nèi)配套：銀行、食堂

雍貴中心周邊配套：

酒店：新世界萬怡酒店、東方君悅大酒店、北京長安街W酒店、錦江之星酒店、凱萊酒店、北京國際酒店

商場：王府購物中心、崇文門國瑞購物中心、新世紀百貨、北京賽特購物中心

銀行：中國銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、民生銀行、交通銀行