融石廣場位于北京市北辛安路與首鋼園二高爐南路交叉口，緊鄰地鐵6號線金安橋站、11號線北辛安站，距最近的北辛安站僅150米。這個項目由首鋼工業遺址改造而來，其前身為原首鋼一燒結主廠房，始建于1958年。是北京首鋼園內首個職住平衡地塊，辦公生活一體化區域;整體建筑面積20萬平米，共9.8萬平米辦公，全甲寫標準，綠色建筑三星標準，寫字樓獲LEED金級認證;2.8萬平米商業，2.1萬平米公寓構成;875個充足停車位，507套可對外租賃公寓; 緊鄰“北辛安站”軌道交通，距金安橋站150M;臨北辛安路雙向八車道;四面通達均可由市政路通行至本案。融石廣場商業將定向引入首店、主理人品牌及創新概念店，比例超50%;集合科技體驗、主題餐飲、文化藝術、智能零售、未來健康等多元業態，預留1.6萬平方米公共活動區域，營造充滿創意的美學空間，構建獨有的場景體驗和活動場所。
 

融石廣場作為首鋼園的又一個世界級城市更新項目，不僅僅是一個物理空間的集合，更是一次城市文化與歷史的深度對話。作為北京市重點工程，融石廣場是北京市人才工作領導小組批準的首批四個國際人才社區試點之一，定位為“新時代首都復興新地標的國際創新交流聚集地”，也同時作為北京市落實“雙循環”戰略決策的具體舉措點之一，將打造成為國際高端人才宜居宜業的聚集平臺和城市新生活體驗中心。
 

在綠色環保方面，融石廣場達到LEED金級以及中國綠建三星標準。室外灌溉系統采用滴灌/微噴灌，室內全部采用一級節水器具，主要功能空間采用 LED 照明光源，新風過濾采用中效過濾級別，此外融石廣場自建光伏系統，可實現“自發自用，余電上網”，融石廣場在雙碳趨勢下助力企業向上發展。

【項目概況】

總體規模：共20萬平米，兩棟辦公，一棟商業、辦公綜合體，兩棟公寓;

產品多樣：擁有可獨棟出租的萬平米級房源，及超甲級寫字樓;

高配標準：全甲寫標準，綠色建筑三星標準，寫字樓獲LEED金級認證;

租售方式：基于樓棟靈活出租，整棟、整層、分租均可定制;

地址：北京市石景山區北辛安路與首鋼園二高爐南路交叉口

租金：來電面議

預約看房電話：13501254714 張經理

1：【交通優勢】

緊鄰“北辛安站”軌道交通，距金安橋站150M;

臨北辛安路雙向八車道;

四面通達均可由市政路通行至本案;

交錯地庫出入動線，保證車行流暢;
 

01# 樓(商辦綜合型)

1號樓產業方向及定位：產業方向上將落實首鋼園打造北京國際科技創新中心首鋼高地的戰略規劃，定位于北京國際數字科技創新總部，為新一代信息技術及硬科技、科技服務業、智慧城市產業、信息內容消費類等行業企業提供高標準的空間載體及運營服務。

項目建設：職住同區優勢顯著，具備充足的商業服務配套;

項目特色：原燒結廠保留建筑改造，工業風格凸顯;

辦公面積：2.98萬㎡;

特色大堂：工業藝術博物館大堂，4F寫字樓大堂同商業無縫銜接，以工業紅磚設計語言打造獨特大堂名片;

共享會議：8-9層設置沐光共享會議室、屋頂露臺，為企業辦公提供支持;

標準層面積：4600㎡，超大平層靈活使用辦公空間;

標準層柱間距：9.5-12M，超標準柱距獲取通透視野;

辦公電力：80w/㎡;

標準層層高：4.5M;

標準層凈高：3M;

樓板承重：250KG/㎡;

交付標準：白墻+網絡地板130MM;

電梯數量：4F:10部;5F-9F:6部;充足的電梯數量配置;

電梯品牌：蒂升/既蒂森克虜伯;

停車位：875個，車位充足;

融石廣場02# 樓(寫字樓)

項目建設：職住同區優勢顯著，具備充足的商業服務配套，配備食堂空間;

項目特色：獨棟標準超甲級寫字樓，綠建及LEED金級認證;

辦公面積：5.87萬㎡;

特色大堂：沐光雙大堂設計，10M挑高，1300㎡多功能空間;

標準層面積：4930㎡，超大平層靈活使用辦公空間;

標準層柱間距：8.4M;

辦公電力：80w/㎡;

標準層層高：4.5M;

標準層凈高：3M;

空調系統：分區采用兩管制風機盤管、獨立新風系統，實現區域單獨控溫;

新風量：50m³/人/小時

樓板承重：250KG/㎡，局部預留800KG/㎡高承重區，滿足各類產業客戶多樣化需求;

交付標準：白墻+網絡地板130MM，預留加班空調室外機;

電梯數量：12部客梯，<30s的等候時間;充足的電梯數量配置;

電梯品牌：蒂升;

停車位：875個，車位充足;

08# 樓(獨棟辦公)

項目建設：職住同區優勢顯著，具備充足的商業服務配套，配備健身、食堂等多功能空間;

項目特色：獨棟辦公樓，可做企業總部，研發試驗;

辦公面積：1.60萬㎡;

特色空間：具備最大1000KG/㎡的高承重空間，適合試驗研發，同時高區配備7.2M高挑空空間，靈活使用;

標準層面積：2183㎡，精致辦公空間;

標準層柱間距：4.1-6.8M;

辦公電力：80w/㎡;

標準層層高：4.5-8.3M;

標準層凈高：3M;

空調系統：三臺1050冷噸變頻離心式冷水機組;一臺500冷噸變頻離心式冷水機組;

新風量：50m³/人/小時

樓板承重：標準區域250KG/㎡;

交付標準：白墻+網絡地板130MM，預留加班空調室外機;

電梯數量：3部客梯，滿足企業分區辦公高效的垂直交通;

電梯品牌：蒂升;

停車位：875個，車位充足;

融石廣場交通指引：

地鐵：6/11/s1線金安橋站;11號線北辛安站;11號線新首鋼站;

公交：336-337路聯運晚高峰 ; 336-337路聯運早高峰 ; 337路 ; 503路 ; 941路 ; 959路 ; 首鋼園班車 ; 中關村石景山園班車西線 ; 專148路 ; 專61-327聯運 ; 專61路等。