天壇智能醫工產業園位于北京市豐臺區康辛路6號院，南四環花鄉橋向北，與北京天壇醫院新院、北京口腔醫院僅一街之隔，距離天安門 10km，南接中關村豐臺園，北鄰麗澤金融商務區，地鐵9號線、房山線、10號線及建設中的16號線分布項目周邊，距新豐臺站僅1公里。集區內核心交通與資源優勢于一體。樊家村是繼人才大廈、天壇生活廣場項目之后，又一個由村集體自籌自建的重要支持項目。同時，項目是北京市首個健康文化產業園， 地上總建筑規模約12.5萬平方米，總占地面積約5萬平方米、總建筑面積為22.76萬平方米，由樊家村利用村集體產業用地投資建設，以人才文化健康產業為特色，集聚人才科技文化大廈、醫療機構、酒店、公寓、商業、餐飲以及文化體育設施于一體。依據市規劃的批復和市政府的支持，現將項目打造成醫療、體育、文化、住宿、餐飲等綜合園區，服務于周邊醫患人群、社區居住人群、園區辦公人群及周邊院校師生等。同時，建有會議和培訓中心用于承辦醫學交流培訓、會議會展形式的學術交流，提供患者術后理療及運動康復、電子信息、養老、創業孵化等服務。園區聚焦醫療健康配套、體育活力休閑、公共文化展示、便民居家服務等產業，打造豐臺區多元公共活力新地標，填補北京市健康文化產業園區建設空白，有利于提升周邊居民的生活品質和區域價值。在園區設計中依靠馬草河搭建濱河景觀空間，利用花鄉花卉資源優勢，建設1400平方米綠地，使之成為周邊居民文化生活、生態健康休閑的首選之地。

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“鼎業文化產業園”項目背景：

北京華隆鼎業投資管理公司是樊家村集體所有制經濟組織。 2007年5月，由“樊家村農工商聯合公司“改制而來。公司位于北京西南三環與四環之間，地處豐臺區花鄉中部地區。公司經營范圍涉及投資管理、房地產開發、物業管理、出租商業辦公等業務。公司按照北京“四個功能定位”的要求，村集體產業進一步加快調整，提升村域經濟增長點，現有天壇生活廣場、樊家村人才大廈等集體產業。同時，公司即將自籌自建“鼎業文化產業園”，實現區域發展的新地標，經濟增長的新亮點，產業發展的新動能。

項目參數：

1# 人才科技文化大廈

層數：13F

層高：3.9m

標準層面積：約2500㎡

地上建筑面積：約33000㎡

配套商業面積：約1300㎡

門廳面積：約140㎡
 

2# 醫療產業用房

(醫療機構)

層數：13F

層高：3.9m

標準層面積：約2300㎡

地上建筑面積：約30800㎡

配套商業面積：約1100㎡

門廳面積：約204㎡

4# 公寓

層數：8F

層高：3.6m

標準層面積：約1300㎡

地上建筑面積：約10100㎡

配套商業面積：約770㎡

房間數：180間(3-8層，30間/層)二層情況：公共娛樂空間
 

5# 公寓(醫療機構)

層數：8F

層高：3.6m

標準層面積：約1240㎡

地上建筑面積：約10255㎡

配套商業面積：約810㎡

房間數：180間(3-8層，30間/層)二層情況：公共娛樂空間
 

6# 康復中心(醫療機構)

層數：8F

層高：3.6m

標準層面積：約1240㎡

地上建筑面積：約10050㎡

配套商業面積：約750㎡

房間數：90間
 

7# 健身設施

層數：4F

層高：4.2 m

標準層面積：約700㎡

地上建筑面積：約3000㎡

配套商業面積：約320㎡

8# 體育館

層數：5F

層高：5.4m

標準層面積：約3600㎡

地上建筑面積：約15000㎡

配套商業面積：約1500㎡
 

B1# 下沉式廣場

超市：約2643㎡

商業(餐飲)：約2380㎡

商業配套：約4077㎡

酒店配套：約2225㎡

總面積：約10000㎡
 

B2-B4層 停車場

停車位：約1400個含新能源車位：65個

部分入駐名企：匯賢府餐飲、希爾頓花園酒店
 

未來，新村街道樊家村將以園區管委會為抓手，為入駐產業園區的企業搭建創新創業服務平臺，提供優質服務及發展空間。同時在政策機制、招商引資、人才培養等方面進行深度探究，不斷創造經濟效益和社會效益，借助倍增計劃、合作發展的契機，積極推動村集體經濟的可持續發展，為服務豐臺、服務社會，做出積極貢獻。

天壇智能醫工產業園 交通指引：

火車：距離北京西站 6km;距離北京南站 6km;距離豐臺火車站 2.5km

航空：距離首都機場 48km;距離大興國際機場 40km;麗澤城市航站樓 2.5km