GEA·三元新境位于北京市朝陽區三元橋核心商圈，坐落于燕莎、麗都、三元橋三大核心商圈交匯地，毗鄰第二、第三使館區，地處北京最早、最成熟的涉外商圈。

GEA·三元新境樓盤參數：

開 發 商：北京三元橋CitiGO歡閣酒店

建筑面積：19,000平米

可租面積：約85-1800平方米。

標準層面積：約900平方米。

樓層：地上17層，地下3層。

交付標準：精裝交付(辦公家具可選)

項目地址： 北京市朝陽區曙光西里甲5號院18號

出租價格：來電面議

預約看房電話：13501254714 張經理

GEA·三元新境物業配套：
 

物業公司：北京三元橋CitiGO歡閣酒店
 

大堂：輕奢大堂、頂級質感設計精致，富有高級感，可充分彰顯入駐企業高端氣質及實力內涵
 

電梯：明亮開敞、通透共享;電梯廳及樓道區域白色空間與黑色線條設計形成鮮明對比，干凈明快的裝修風格帶來舒暢愉悅的工作體驗。
 

極致精裝設計、商務氣質： 項目辦公空間精裝設計交付，空間感及使用率最優，黑白配色自成獨特商務氣質。盡顯日本知名品牌TOLI地毯無縫拼接，環保質感。
 

精裝辦公空間、精致辦公體驗：項目精裝設計，模塊化的多樣交付標準，既使企業避免了裝修設計工作的繁瑣，節省了時間成本和經濟成本，同時可享受大師級設計團隊匠心營造的精致辦公體驗。
 

靈動空間、自由組合：項目汲取“北京四合院”設計靈感。極致設計，精裝交付的辦公空間可以Block為單位組合拆分，互換融通。從93-2000平方米，從單間到聯層，可為客戶提供多種面積組合選擇。
 

頂部聯層For頂級企業：三元NEO·新境頂層及次頂層采用聯層設計，2000㎡的整體辦公空間內部開闊通透，外部視野絕佳。頂部聯層完美匹配行業頂級企業。
 

3F獨享屋頂花園：暢意沐浴日間陽光與夜晚寧靜暫別枯燥，舒緩身心。
 

雅致多功能廳：大堂設置300平方米多功能廳，別致優雅，可在休閑洽談、商務會議、展示發布等不同場景自由切換。
 

共享會議中心：項目設置多個智能化專業會議空間，配備先進會議設備，空間可靈活調整，充分滿足不同企業多種類型會議需求，提高企業辦公效率。

 

優質配套、舒享生活：項目自身坐擁商務正餐、西式簡餐、咖啡、健身等商業業態，同時毗鄰鳳凰匯購物中心，綜合配套優質豐富。聯動經營的三元橋CitiGo歡閣酒店可為入駐企業提供優惠協議價，助力客戶降低差旅成本。
 

LEED金級認證：三元NEO·新境獲得同級別項目罕有的LEED金級認證。達到了世界級的嚴苛標準。
 

清新空氣、健康呼吸：項目選用供應中南海辦公樓等頂級項目的日本原裝新晃空調，納米級過濾系統能凈化空氣中99%的PM2.5等有害物質并有效阻隔細菌病毒;濕膜加濕技術可防止北方干燥空氣產生靜電。
 

智能化配備： 安全保障系統：項目配備了24小時智能安防系統，為租戶打造便捷無憂的商務辦公環境。供電系統：市政雙路供電，不間斷的電力需求，確保系統安全穩定。
 

商業配套：項目自身中餐、西式簡餐、咖啡、健身、SPA等配套齊全。項目周邊還有CitiGO歡閣酒店、鳳凰匯購物中心等商務配套。

GEA·三元新境辦公區交付標準：
 

裝修標準:

外窗:斷橋隔熱鋁合金雙層中空 (6+18A+6) 鍍膜玻璃窗，德國格屋五金窗臺板:奶油白巖板

地面:地毯(顏色可選)

天花:立邦白色乳膠漆，吊頂+裸頂

墻面:立邦白色乳膠漆

單元門:超白無框鋼化玻璃門，GMT 地彈簧及門夾

門禁系統:海康門禁(指紋密碼刷卡考勤- -體機)及電插鎖(- 套)
 

照明:

條形燈具:德國歐司朗感光器可自動調光燈具筒燈燈具:美國科銳筒燈

開光面板:施耐德
 

空調:

風機盤管:日本新晃

新風系統:美國麥克維爾新風系統，具備過濾、加濕、冷觸媒、除霾功能-新風量為40m3/h

冷負荷為140w/mf,熱負荷為90w/mf
 

強電:

.辦公區電量為80w/mf

地面留有強電線槽，鋪設強電線，甩線至靠墻地面的出線點 。 租區內提供配電箱，辦公單元獨立控制
 

通訊:

光纖入戶到每個單元辦公區的弱電信息箱內

茶水間: (僅具備上下水條件單元提供)

茶水柜，巖板臺面、實木貼皮柜體,具備上下水，美國科勒龍頭及水池

GEA·三元新境交通指引：

地鐵：1號/5號線東單站，10號線/12號線/機場線三元橋地鐵站D出口。

公交：30余條公交線路,交通便利。